Instapklaar appartement met twee slaapkamers!

geïnteresseerd
€ 250 000
Nieuwdreef - 117 - 17 - 2170
Nieuwdreef - 117 - 17 - 2170
Nieuwdreef - 117 - 17 - 2170
Nieuwdreef - 117 - 17 - 2170
+16 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Op de zevende verdieping van een verzorgde residentie ontdek je dit instapklare appartement. De leefruimte baadt in het licht en geeft meteen een warm en ruim gevoel. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers. Het terras biedt een prachtig uitzicht over Merksem en is de ideale plek om tot rust te komen.
Troeven:

  • Inclusief staanplaats
  • Inclusief berging
  • Conforme electricteit
  • Gunstige EPC (Label-B)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
verwarming, water, onderhoud gang, vuilnis, lift, syndicus, elec gang, blokpolis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.05
Lengte
3.99

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.97
Lengte
3.96

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.09
Lengte
2.14

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.14
Lengte
7.54

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.42

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.9
Lengte
1.92

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.89
Lengte
3.49
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.88
Lengte
4.09
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
1
Lengte
15.5

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220707-0002627778-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
Nieuwdreef 117 17, 2170 Merksem