Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN EEN LANCEERMOMENT OP 11/10 VAN 9:00 TOT 18:00 ]]

 
Deze woning wordt verkocht via een lanceermoment op zaterdag 11 oktober. ENKEL OP AFSPRAAK. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de vanaf prijs.
 
Gerenoveerde woning te koop in Harelbeke
Deze prachtig vernieuwde woning combineert stijlvol wonen met praktische troeven. Dankzij de recente renovatie geniet je van een moderne afwerking, veel lichtinval en een instapklaar geheel waar je je meteen thuis voelt. De ligging maakt het plaatje compleet: je woont in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot een bureel dat mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer. De lichtrijke, stijlvolle leefruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en biedt zicht op de zuidgerichte tuin. De tuin is volledig omheind waarbij kinderen en/ of huisdieren veilig kunnen spelen. De open keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend vind je een aparte wasplaats, een aparte berging en toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer met grote dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. De bovenverdieping heeft ook nog een apart toilet. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Troeven:

  • Zuidgerichte tuin
  • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt
  • Volledig gerenoveerd
  • EPC B (geen renovatieverplichting)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
638.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
Met aparte dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Bureel

Beschrijving
Bureau/ mogelijkheid tot slaapkamer

Living

Keuken

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Garage

Beschrijving
Dubbele garage

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250917-0003688668-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Justine Coudyzer
Mathieu De Ketelaere
Kollegelaan 107 , 8530 Harelbeke