Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een solide opbrengsteigendom of eengezinswoning met veel potentieel? Dan is deze tweewoonst in het hart van Schepdaal zeker het ontdekken waard! Deze eigendom bestaat uit twee aparte woonentiteiten (huisnummer 4 en 4A) en wordt enkel in zijn geheel verkocht.
De woning beschikt over een leuke tuin!

Huisnummer 4
- EPC-label: E
- 3 slaapkamers
- Garage aanwezig
- Momenteel verhuurd

Huisnummer 4A
- EPC-label: F
- 2 slaapkamers
- Eveneens verhuurd

Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom meteen aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement. Let op: de volledige woning valt onder de renovatieverplichting, wat opportuniteiten biedt om het pand te moderniseren en de waarde te verhogen.


Interesse in dit investeringspand met groeipotentieel? Neem vandaag contact met ons op!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
359.00m²
Grondoppervlakte
451.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1427,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
slaapkamer 1 nr4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
slaapkamer 2 nr4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
slaapkamer 3 nr4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
slaapkamer 1 nr4A
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
slaapkamer 2 nr4A
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Inkomhal +vestiaire nr4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Beschrijving
leefruimte en keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Wasplaats nr4

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Traphal nr4

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
badkamer nr4

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Beschrijving
Kelder nr4

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
garage nr4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
inkomhal nr4A

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
nr4A

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
nr4A

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
nr4A

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
nr4A

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
nr4A

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
nr4A

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
losstaande garagebox nr4A

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250603-0003615740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
640

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alicia Moeremans
Keitskestraat 4 - 4A , 1703 Schepdaal