Beschrijving van het pand

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers, terras en aparte garage in het centrum van Kortessem (Hasselt).

Dit appartement is gelegen in een gebouw van slechts 6 appartementen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
1ste verdieping (via trap): Inkomhal, apart toilet met handenwasser, open woon- en eetkamer, keuken en berging.
2de verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met douche in bad, toilet en dubbele lavabo.
Via de woonkamer heb je ook toegang tot het terras met avondzon!
 Achteraan het gebouw is er een privatieve garage, verplicht bij aan te kopen voor €25.000.

Troeven:
+ Energiezuinig dankzij het EPC-label B
+ Terras met avondzon
+ Gelegen in een rustige zijstraat

Deze woning is gelegen in het centrum van Kortessem met winkels, horeca, openbaar vervoer ... vlakbij. Verkeerstechnisch is er via de invalswegen een vlotte verbinding met Hasselt en de op- en afritten van de E313.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
1348.00m²
Breedte grond
10.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Living bestaande uit leef- en eetgedeelte.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Terras

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250813-0003664391-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Lievehereboomstraat 9 C, 3720 Kortessem