Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ontdek deze goed onderhouden, solide woning in Hoeilaart. De woning heeft een topligging nabij het centrum van Hoeilaart, openbaar vervoer (bushalte en treinstation), winkels en scholen.
Troeven van de woning:

  • Vernieuwd dak
  • Gascondensatieketel
  • EPC C = 247kWh/m²jaar
  • Asbestveilig

Indeling van de woning; Inkomhal, ruime woonkamer met eetkamer en openhaard, veranda, geïnstalleerde keuken, twee ruime slaapkamers, douchekamer met douche en wastafel in meubel, bureel, twee slaapkamers met overloop. De woning beschikt eveneens over een ruime dubbele garage en berging. Tuinhuis, ruim terras en tuin zijn aanwezig.
Kortom, de ideale instapklare woning op een toplocatie in Hoeilaart!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
949.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
283.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1665,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
6
Lengte
7.64
Kamer items
Inbouwcassette

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.7

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.3
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.4
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.29
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
7.47
Lengte
5.7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Berging
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuinhuis

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250901-0003676126-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Mika Van Nuffelen
Steenbergstraat 10 , 1560 Hoeilaart