Unieke woning in het hart van Hove

€ 549 000

Beschrijving van het pand

Gelegen op het charmante pleintje in het dorpscentrum van Hove, verwelkomt deze uitzonderlijke duplex met hoogwaardige afwerking u in alle comfort en luxe. Een zeldzaam aanbod waar klasse en modern woonplezier samenkomen. De ligging is ideaal, in het dorpscentrum van Hove, met lokale handelaars, bakkers, restaurants en openbaar vervoer (bus en trein) op wandelafstand. Toch geniet je hier van de rust en charme van een dorpsomgeving.
Deze exclusieve woonst is afgewerkt met oog voor detail en biedt u alle comfortvoorzieningen. Denk aan airco, ingebouwde geluidssinstallatie, hoogrendementsglas, maatwerkmeubilair en een hypergeïnstalleerde keuken met topapparatuur – alles is aanwezig om het dagelijkse leven naar een hoger niveau te tillen.
Een absolute troef is het ruimtelijk en zonnig terras van maar liefst 50 m² – een ideale plek om in alle rust te genieten van een aperitief, een gezellige barbecue of simpelweg het vrij en open uitzicht. Er is altijd parkeerplaats voor de deur + mogelijkheid om een staanplaats/garage bij te huren.
Indeling:

  • Ruime leefruimte met overvloedig natuurlijk licht
  • Master bedroom met en-suite badkamer en dressing
  • Rustig gebouw (enigste bewoner)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.16m²
Grondoppervlakte
162.00m²
Bebouwde oppervlakte
164.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1063,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Terras

Berekende oppervlakte
52 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241215-0003474260-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Joossen
Sint Laureysplein 6 , 2540 Hove (Hove)