Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Eigenbrakel biedt deze bel-etagewoning om te moderniseren een uitstekend transformatiepotentieel. Op een perceel van 2a50 beschikt de woning over 100 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus, op wandelafstand van openbaar vervoer, het treinstation, scholen en alle voorzieningen.
De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van 37 m² met directe toegang tot een terras van 19 m² en de tuin, evenals een aparte keuken van 7 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers (twee van 14 m² en één van 9 m²) en een badkamer van 8 m² met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Een zolder van 24 m² biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal van 7 m², een apart toilet, een wasruimte van 11 m² met directe toegang tot de tuin, een kelder van 8 m² en een garage van 19 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, ramen met gemengde profielen (hout, aluminium, PVC) met dubbele beglazing en een alarmsysteem.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.15m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250912000996
Berekend specifiek energieverbruik
148
Berekend totaal energieverbruik
31908

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marco De Luca
Avenue Prince Charles de Lorraine 36 Alleud, 1420 Braine-l'Alleud (Braine-l'Alleud)