Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en grote garage in een rustige straat te Kortessem (Hasselt).

Deze woning is gelegen op een perceel van 8are 47ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 154m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal, open woon- en eetkamer met uitzicht op de velden, keuken, twee aparte toiletten en berging/wasplaats. Verder zijn er ook 3 slaapkamers, bureauruimte en moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. 
Zolder: Bereikbaar via zolderluik. Ruimte voor stockage.
 
Aan de achterkant van de woning is er een veranda met aansluitend terras en een grote garage met extra stockageruimte via een extra verdiep. 
De tuin is volledig omheind en heeft een aangename zuidelijke oriëntatie. 

Troeven:
+ Energiezuinig met EPC-label B
+ Rustige locatie met zicht op het groen
+ Volledig gelijkvloers wonen
+ Grote garage met extra stockageruimte

Deze woning is gelegen op fietsafstand van de dorpskern van Kortessem met winkels, horeca, openbaar vervoer ... vlakbij. Verkeerstechnisch is er via de invalswegen een vlotte verbinding met Hasselt-centrum en de op- en afritten van de E313.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
847.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1006,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Garage met extra stockageruimte op verdiep

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250606-0003619246-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Kapellekensbaan 124 , 3720 Hasselt