Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: instapklaar appartement met ruim terras en mogelijks 3 slaapkamers in Hamme
Dit instapklare appartement is gunstig gelegen nabij het centrum van Hamme, vlakbij invalswegen en met een uitstekend EPC-peil. Dankzij de doordachte indeling, het zeer ruime terras én de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer en tweede badkamer, biedt dit appartement heel wat potentieel.

-GLV: Via de trappenhal bereiken we het appartement.

-1steV: De inkomhal (7m²) geeft aan de rechterzijde toegang tot de badkamer( 6m²), uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel, evenals tot twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m².
Aan de linkerzijde van de nachthal bevindt zich de ruime leefruimte (45m²) met open keuken, voorzien van vaatwasser, gasfornuis, microgolf en oven. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het uitzonderlijk ruime terras van 52 m²!
Aansluitend vind je nog een aparte ruimte van in totaal 20 m², waar perfect een derde slaapkamer en tweede badkamer kunnen worden ingericht. Dit biedt de unieke kans om het appartement volledig af te stemmen op jouw woonbehoeften.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar veel ruimte, energiezuinigheid en uitbreidingsmogelijkheden.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
341.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen lift, geen syndicuskosten

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240518-0003251386-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Spoorwegstraat 40 , 9220 Hamme (Hamme)