Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze bungalow is goed gelegen, op een perceel van 564 m². Op wandelafstand van het park van Tervuren. Openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen (BSB), sportfaciliteiten (golf) in de omgeving. De woning is in goede staat en onderging verschillende renovaties in 2006; parketvloer, ventilatiesysteem, dak isolatie, badkamer. In 2009; condensatie gasketel en radiatoren. Met 107m² bewoonbare oppervlakte + garage + zolder.
Indeling van deze zonnige woning:

  • Gelijkvloers: inkomhal, toilet, eetkamer en living met toegang tot het terras, open keuken met berging, 3 slaapkamers, badkamer, technische ruimte, garage en zolder.

Met een ruime tuin. Parkeerplaats vooraan de woning. EPC C (291 kWh/ (m² jaar). De elektriciteit is conform.
Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1766,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.25
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.9
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
440 m²

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250707-0003642015-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
291

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Benny Cums
Graaf André Ryckmanslaan 7 , 3080 Tervuren