Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Waar koeien uw buren zijn..

Ontdek deze prachtige, volledig vernieuwde woning ( vernieuwd in 2024)   in het charmante Kaprijke!
Gelegen op een toplocatie: rustig wonen, maar toch overal dichtbij.
Binnen geniet je van een modern en lichtrijk interieur, dat met oog voor detail werd afgewerkt. Achteraan vind je een gezellige stadstuin – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten met vrienden.
de badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en eenhandige wasruimte. 

Achteraan de woning is een private autostaanplaats voorzien. ( nooit parkeerzorgen! ) 
Deze woning is helemaal mee met de tijd:

  • Verwarming via een energiezuinige warmtepomp (lucht - lucht) 
  • 12 zonnepanelen die je energierekening flink verlagen
  • Een regenwaterput voor duurzaam watergebruik

Kortom: een comfortabele en duurzame thuis waar je meteen kan intrekken.
Laat je verrassen door deze unieke plek, waar rust, natuur en modern comfort samenkomen.

Era Thuis, zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
238.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€161,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Tegelparket

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer items
Terras

Staanplaats

Beschrijving
achteraan de woning is een private staanplaats voorzien

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Molenstraat 37 , 9970 Kaprijke