Beschrijving van het pand

ERA LABEL IMMO heeft het genoegen u deze ruimte op de begane grond met eigen ingang en een oppervlakte van ±100 m² voor te stellen.

👉 Deze woning is ideaal voor vrije beroepen (artsen, advocaten, kinesitherapeuten, administratieve kantoren, enz.) en ligt op een strategische locatie in het centrum van Jemeppe-sur-Meuse (Seraing).

Uitstekende ligging:

In de buurt van talrijke winkels (Colruyt, Pizza Hut, bakkerij Point Chaud, enz.)

Vlakbij een school (Institut d'Enseignement Maternel et Primaire de la Providence)

Openbaar vervoer (bus, station van Jemeppe op enkele minuten)

Openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving (u hoeft niet meer rond te rijden om een parkeerplaats te vinden)

Op slechts 750 m van de snelweg en op minder dan 15 minuten van het centrum van Luik.

📐 Indeling: Entreehal, twee wachtkamers, spreekkamer, kantoor, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer, multifunctionele ruimte, kleine binnenplaats aan de achterzijde.

💰 Prijs: € 1.000 exclusief kosten

Een zeldzame kans die u niet mag missen voor elke professionele activiteit die zich wil vestigen in een dynamische, drukbezochte omgeving, met behoud van een aangename en functionele omgeving.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Chauffage central, eau chaude et eau froide.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
8 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue de l'Isle 26 , 4101 Jemeppe-Sur-Meuse (Seraing)