Beschrijving van het pand

Halen: Instapklaar duplex appartement te koop met 2 terrassen en ruime garage
Dit duplex appartement (bouwjaar 2008) is gelegen in Halen, met een vlotte verbinding naar Diest en de autostrade. Dankzij de goede ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van alle comfort. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het tot een interessante investering maakt, maar het kan evengoed dienen als een aangename eigen woonst.
Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en asbestveiligheid biedt dit pand alle zekerheid en comfort die je zoekt. Bovendien is het instapklaar en voorzien van twee terrassen waar je zowel ’s ochtends als ’s avonds kan genieten van de zon.

Indeling:
  • Verdieping 3+: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met ruime keuken, aparte wasplaats, 2 terrassen aan beide kanten van het appartement

  • Verdieping 4+: nachthal, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing

  • Kelderverdieping -1: zeer ruime garage

Troeven:
  • Interessante investering: verhuurd en dus onmiddellijk rendement

  • Instapklaar en energiezuinig: EPC B, elektriciteit conform, asbestveilig

  • Twee terrassen voor optimaal buitenleven

  • Ruime garage inbegrepen

Dit duplex appartement combineert wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Of je nu kiest voor een rendabele investering of een gezellige eigen woonst, dit is een kans die je niet mag missen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250603-0003605017-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Zagerijplein 1 10, 3545 Halen