Instapklare Bel-etage te koop in Sint-Niklaas

€ 345 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime instapklare bel-etage met 2 slaapkamers en tuin in Sint-Niklaas? Gevonden!

De lichtrijke en ruime leefruimte en de grote garage zijn slechts enkele van de troeven die deze mooie bel-etage te bieden heeft.

Indeling:
- GLV: de inkomhal (7m²) geeft toegang tot de zeer ruime garage (50m²) waar plaats is voor 3 auto's. Verder heb je nog 1 berging (8m²) waar aansluiting is voor wasmachine en droogkast en ook een aparte badkamer met toilet. Tot slot vind je nog een gezellige tuin met idyllisch zonneterras om te genieten en tot rust te komen.
- 1steV: hier bevindt zich de ruime woonkamer (37m²) met veel lichtinval . De leefruimte en de traphal worden gescheiden door een grote glaspartij waardoor je een heel open gevoel krijgt. In de tussenhal bevindt er zich nog een tweede toilet. Verder heb je nog de ingerichte keuken (13m²) die juist is vernieuwd en waar alles aanwezig is. Via de keuken heb je toegang naar het terras (10m²) met uitzicht op de tuin. Tot slot heb je hier ook nog de tweede badkamer die juist zoals de keuken volledig is vernieuwd.
- 2deV: de nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers (15-12m²) die ook voorzien zijn van ingemaakte kasten.
-Zolder: via de 2de verdieping kan je via het zolderluik naar de zolder (13m²) .

Is dit de woning die je zoekt? Contacteer ons dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Breedte grond
4.92m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€845,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.6
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.2
Lengte
0.8
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.9
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.06
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
7.9
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.3
Lengte
0.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
15.7
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4.8
Lengte
8.7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.2
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220522-0002608543-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Tulpenstraat 27 , 9100 Sint-Niklaas