Beschrijving van het pand

Heerlijk wonen in alle rust én op een centrale locatie? Dat kan in deze verrassend ruime woning, gelegen in een groene en vredige omgeving met uitstekende bereikbaarheid.
De woning is centraal gelegen, met vlotte verbindingen naar Dilbeek,Ternat en Schepdaal. Openbaar vervoer (bus en trein).

Binnenin biedt de woning maar liefst 5 slp, 2 badkamers en 2 gezellige woonkamers — perfect voor een groot gezin, kangoeroewonen of mensen die simpelweg veel ruimte wensen.

De grote Provençaalse tuin is een echt pareltje: mediterraans aangelegd, sfeervol en zuidwest gericht kortom ideaal om te ontspannen in alle privacy.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote loods/atelier — uitermate geschikt als atelier, hobbyruimte of opslagplaats.

Praktisch:
EPC E (renovatieverplichting van toepassing)
11 zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en bijdraagt aan duurzaam wonen.
verwarming is op elektriciteit en pelletkachel

De woning is beschikbaar vanaf april 2026

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
358.00m²
Grondoppervlakte
2230.00m²
Breedte grond
27.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2196,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Convectoren
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
woonkamer met open keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo
Beschrijving
Muren behandeld tegen opstijgend vocht

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Kurk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
101 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Voorzien van houtkachel

Carport

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Houten structuur met plat dak

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Prachtig aangelegde achtertuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
408
Berekend totaal energieverbruik
408

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Victor Bauweraerts
Poverstraat 14 , 1700 Dilbeek