Beschrijving van het pand

Era labelimmo biedt u deze nieuwbouw met laag energieverbruik uit 2023 aan, gelegen op een rustige locatie in de heuvels van Engis. De woning bestaat op de begane grond uit: een hal, een toilet, een berging, een keuken en een woonkamer. Op de eerste verdieping: een overloop, een doucheruimte en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping: een af te werken slaapkamer en een kleine zolder/technische ruimte.

Het huis is voorzien van PVC-ramen, centrale verwarming op gas, mechanische ventilatie, een oplaadpunt voor elektrische auto's, zonnepanelen, een terras met pergola, een alarmsysteem, een tuinhuisje en een aangelegde en omheinde tuin.

Prijs: doe een bod vanaf € 219.000,00! Let op, de getoonde prijs is exclusief btw.

Kom snel deze woning ontdekken die klaar is om u te verwelkomen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
129 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20231117516139
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
90
CO2-uitstoot
16.63
Berekend totaal energieverbruik
11324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue du Bois 45 , 4480 Engis