Beschrijving van het pand

In een bijzonder rustige woonomgeving in Kruibeke vind je dit lichtrijke appartement uit 2004 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 121 m². Het appartement beschikt over een ruim terras van 14 m², een uitzonderlijk grote garage van 27 m² en geniet van een uitstekende EPC-score (Label A). Bovendien is de elektriciteit volledig conform, waardoor je zonder zorgen kan intrekken.
1steV: Via de lift kom je op de eerste verdieping, waar je binnenstapt in een inkomhal (4m²). De leefruimte en open keuken vormen samen een royale 60m². De living is voorzien van een warme parketvloer en de keuken is uitgerust met een koelkast, oven en microgolf. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, en via een ruim schuifraam bereik je het oostgerichte terras (14 m²) – ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon. De nachthal (3m²) geeft toegang tot drie slaapkamers(18m², 15m² en 11m²). Verder is er een apart toilet en een badkamer (6m²), uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Tenslotte beschikt het appartement over een zeer ruime garage (27m²) met automatische poort, die verplicht dient aangekocht te worden voor € 25.000, beschikt het appartement over 7 zonnepanelen met 3150 kwH piek en er is een thuisbatterij van 5000 kwH dat mee in de verkoop zit!
Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort op een rustige locatie, en is instapklaar voor zijn nieuwe eigenaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.23m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€778,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
91 euro

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
8
Lengte
6.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.51
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.11
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.17
Lengte
2.91
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250804-0003657162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Ernest Claesstraat 12 6, 9150 Kruibeke (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht)