Beschrijving van het pand

Instapklare eengezinswoning met 3 (4 mogelijk) slaapkamers, 1 badkamer, terrassen en omheinde tuin.
Deze woning ligt op een steenworp van Brussel, vlak bij belangrijke invalswegen én het treinstation. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk binnen handbereik: scholen, sportclubs en charmante cafés om de hoek.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, traphal, gastentoilet, lichtrijke leef- en eetruimte, volledig ingerichte keuken welke toegang geeft tot het terras en via een trap ook de omheinde tuin.
Niv +1: 3 slaapkamers (18,5m², 15,3m² en 6,8m²) en badkamer met een wastafel, bad en toilet.
Niv +2: grote open zolder, welke momenteel is ingericht als vierde slaapkamer.
Niv -1: In de ondergrondse verdieping heb je een wasplaats, opbergruimte en een ruimte helemaal ingericht als een lichtrijke en ruime leefruimte. Vanuit deze verdieping heb je rechtstreeks toegang tot het tweede terras en de omheinde tuin.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • Zeer goed onderhouden woning
  • Zuid-gerichte omheinde tuin 
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
265.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
13.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1210,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Toilet

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
216 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250805-0003659021-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
Zaventemsesteenweg 30 , 1831 Diegem