Huis te koop in Hoeselt met 3 slaapkamers

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Gezellige woning met 3 slaapkamers en inpandige garage in Hoeselt
In een rustige zijstraat van de verbindingsweg Tongeren-Hoeselt vinden we deze ruime gezinswoning terug, met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² op een mooi perceel van 6 are. De ligging is een absolute troef: winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij, en zowel het centrum van Bilzen als Tongeren bereik je in minder dan 15 minuten. De oprit van de E313 bevindt zich op slechts 2,5 km - ideaal voor wie vlot op weg wil. 

INDELING
Gelijkvloers

Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met eethoek. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte, momenteel ingericht als eetkamer en bureau. Tot slot bereik je de keuken, met zicht op de tuin. 

Verdieping
Op de verdieping vind je de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer (voorzien van een douche en enkele wastafel), en twee praktische bergruimtes.

Zolder
De zolder is te bereiken via het zolderluik in de nachthal.

Exterieur
De woning beschikt over een ruime, omheinde tuin met aangelegd terras. 
Er is tevens een inpandige garage (met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook een lavabo)

TROEVEN:
- EPC C, dus géén renovatieverplichting 
- Rustig gelegen, maar toch alles binnen handbereik!
- Alle ramen beschikken over rolluiken

Benieuwd naar deze aangename gezinswoning op een rustige locatie? Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€651,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Bureel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Lavabo

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berging

Badkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250630-0003637471-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Henri Dunantlaan 32 , 3730 Hoeselt (Bilzen-Hoeselt)