Uitermate verzorgde woning met 5/6 slpks in Dentergem!

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Uitermate verzorgde woning met 5/6 slaapkamers op 949m² in Dentergem!

Op zoek naar een ruime, instapklare woning met een mooie tuin en goede ligging? Deze perfect onderhouden woning met 5 à 6 slaapkamers en aangename leefruimtes bevindt zich tussen Aarsele en het centrum van Dentergem, op slechts 15 minuten van Deinze en Tielt.

Sfeervol wonen met veel ruimte
Je wordt verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met gezellige cassette straalt warmte en charme uit. Aansluitend vind je de ruime leefkeuken, volledig uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, dubbele spoelbak en een knusse ontbijthoek.

De veranda (bj. 2015) vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een heerlijk zicht op de tuin, met extra sfeer dankzij de houtkachel. Verder op het gelijkvloers: een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en toegang tot de eerste verdieping, extra bergruimte met ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers en een bureelruimte op het gelijkvloers.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers en een grote zolder, ideaal als extra berg- of hobbyruimte.

Buitenomgeving:
Een ruime garage (3,7 m x 12,6 m) met zolderverdieping, een onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras en volledige privacy maken het geheel compleet.

Troeven van deze woning:
- 5 à 6 slaapkamers
- Elektriciteit conform het AREI
- Centrale ligging en vlotte bereikbaarheid
- Mooie tuin zonder inkijk
- Verzorgde, instapklare staat

Interesse in deze verrassend ruime woning met prachtige tuin? Neem snel contact op en ontdek het comfort en de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
949.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.5
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Ligbad met douchescherm

Berging

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.4
Lengte
6
Kamer items
Technische ruimte
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.73
Lengte
5
Beschrijving
bouwjaar: 2015 met zonnescreens

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.42
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.73
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.6
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.68
Lengte
5.02
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
240 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
3.72
Lengte
12.6
Beschrijving
Bijgebouw / garage met zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250724-0003646866-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
471

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Statiestraat 123 , 8720 Dentergem