Elsene – Kasteleinswijk: Ruim karaktervol huis met terras

In het hart van de Kasteleinswijk combineert dit bourgeoishuis royale volumes, architecturale elementen uit de tijd en mooie ontwikkelingsmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² (bruto-oppervlakte volgens EPC), beschikt het over een gevel van 6 meter breed, een prachtige plafondhoogte (3,9 m) en een aangenaam terras aan de binnenzijde van het bouwblok.
Het pand heeft een gemengde bestemming: de gelijkvloerse verdieping is erkend als handelspand in verkregen recht. In 2023 werd er bovendien een haalbaarheidsstudie uitgevoerd voor een mogelijke opbouw, wat een interessant ontwikkelingspotentieel bevestigt.
Indeling:

• Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, twee grote ontvangstruimtes (±35 m²) met moulures, parket en decoratieve open haard, een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot het terras.

• Tussenverdieping: badkamer en apart toilet.

• 1e verdieping: twee ruime slaapkamers (±16 m² en 17 m²) en een bureau (6 m²).

• 2e verdieping: twee extra slaapkamers (±16 m² en 17 m²), en een tweede badkamer.

• Zolder: toegankelijke en inrichtbare zolder van ±38 m².

• Kelder: opbergruimtes, technische ruimte en voormalige kolenkelder.

Troeven:

• Centrale en gegeerde ligging

• Mooie ontvangstruimtes met karakter

• Elektriciteit conform

• Kadastraal inkomen: €1.653

Technische kenmerken:
Centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, EPC-score: G.
Informatie en bezoeken:
ERA Châtelain – +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden op era.be/chatelain