Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een vernieuwd en energiezuinig appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen op wandelafstand van het centrum van Aalst? Gevonden!
Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen bereik je het bruisende stadscentrum, het station, winkels, scholen en geniet je van een vlotte verbinding met de E40.
De elektriciteit is conform en het gunstige EPC-label B in combinatie met een asbestveilig attest maken van dit appartement een zorgeloze en duurzame keuze. Als extra troef is er op de benedenverdieping nog een ruime privéberging voorzien.
Het appartement werd recent vernieuwd en beschikt over een inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, een nieuwe keuken en een moderne badkamer. Met drie slaapkamers, een aparte berging en een afzonderlijk toilet is er ruimte voor het hele gezin of voor wie graag thuis werkt. Bovendien geniet je van twee gezellige terrassen waar je heerlijk kan ontspannen.
Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op toplocatie in Aalst? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Bebouwde oppervlakte
320.00m²
Breedte grond
15.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€704,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Terras

Berging

Beschrijving
Op het gelijkvloers.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250113-0003503744-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161
CO2-uitstoot
2899.00
Berekend totaal energieverbruik
14988

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Peter Benoitstraat 31 6, 9300 Aalst