Beschrijving van het pand

Instapklare villa midden in het groen te koop in Lommel! 
 
Lommel-Gelderhorsten: zeer praktische en energiezuinige villa met 4 slaapkamers op 3517m².
Deze prachtige, kwalitatief afgewerkte en ruime (ca. 247m²) villa-landhuis ligt te midden van velden en nabij de heide van Kattenbos. We sommen enkele troeven op:

  • Gelijkvloers ruime slaapkamer en badkamer aanwezig
  • Energiezuinig: EPC C met 18 zonnepanelen en zonneboiler
  • 4 slaapkamers en bureaukamer voorzien
  • Inpandige garage en heel ruime kelder
  • HR-glas B (ca. 2020)
  • Z-georiënteerd perceel met meerdere terrassen en vrij zicht mogelijk!
  • Mooie groene ligging geschikt voor o.a. natuur- en dierenliefhebbers en op ca. 8 minuten van Lommel-Centrum

Indeling: zie plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.70m²
Grondoppervlakte
3517.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Bureel

Beschrijving
Bureau/polyvalente kamer bij woonkamer.

Keuken

Hal

Wasplaats

Badkamer

Hobbyruimte

Beschrijving
Extra polyvalente kamer op gelijkvloers o.a. geschikt als werkruimte, dressing, berging, ..

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.3
Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Beschrijving
1e verdieping.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Zolderruimte op 1e verdieping.

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Inpandige garage

Terras

Beschrijving
Meerdere terrassen voorzien.

Tuin

Berekende oppervlakte
2785 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250702-0003639279-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
Gelderhorsten 43 , 3920 Lommel (Lommel)