Beschrijving van het pand

Kortrijk: Woning te koop met 3 slaapkamers en tuin in Kortrijk
Deze lichtrijke woning is gelegen in het hart van Kortrijk, pal tegenover een gezellig park en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische en ruime indeling.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met trap en toegang tot een praktische kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste volledig uitgeruste badkamer voorzien van toilet, lavabo in meubel, douche, aansluiting wasmachine en bad. Achteraan de woning bevindt zich een open keuken met ontbijthoek die een mooi geheel vormt met de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de zonnige tuin. De tuin is een oase van rust en privacy en is voorzien van een vijver en tuinberging achteraan.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met ensuite badkamer, een eigen dressing en een mezzanine als extra stockageruimte.
Als kers op de taart omvat deze woning nog 8 zonnepanelen!
Troeven

  • 2 badkamers
  • Grote zuidoost gerichte tuin met veel privacy.
  • 8 Zonnepanelen
  • Leuke groene omgeving in het centrum
  • EPC C
  • Mobiscore van 9,1/10!

Ben je op zoek naar een energiezuinige en ruime woning in het centrum van Kortrijk? Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!
ERA BECUE KORTRIJK – 056 75 57 47 – johan@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Keuken

Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Living

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Dressing

Beschrijving
Op de 2de verdieping naast de master bedroom

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Aansluitend aan de master bedroom

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Becue
Groeningelaan 42 , 8500 Kortrijk (Kortrijk)