Beschrijving van het pand

Halfopen gezinswoning met tuin en 4 slaapkamers in de Nachtegalenlaan. 

Deze woning is gelegen in een rustige wijk in de Nachtegalenlaan in Veurne. Aangename ligging, nabij heel wat voorzieningen op wandelafstand. Vlotte verbinding met de E40, baan Veurne-Ieper en richting de kust. 

Indeling: 
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met apart gastentoilet en een praktische bergruimte. De ruime leefruimte geniet van heel wat lichtinval en heeft een gezellige houtkachel. 

De ingerichte keuken is voorzien van een oven, gasfornuis, dampkap, enkele spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de garage met een sectionale poort. 

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. 

De zolder is bereikbaar via een vilzotrap en biedt extra opbergmogelijkheden. 

De onderhoudsvriendelijke tuin is zuidgericht en beschikt over een tuinhuis. 

Troeven: 
- Zonnige en makkelijk te onderhouden tuin
- Ligging in het centrum van Veurne 
- Ruime woning met vier slaapkamers

Geïnteresseerd? 
Wil je graag een bezoek plannen of wens je meer informatie? Neem contact met ons op via 058 31 58 58 of mail naar hanne@eravandenbussche.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
369.00m²
Grondoppervlakte
674.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€793,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Living

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Zolder

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250226-0003540079-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
369
CO2-uitstoot
13261.00
Berekend totaal energieverbruik
72784

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Nachtegalenlaan 46 , 8630 Veurne