Woning met 5 slaapkamers, oprit en stadstuin in Aalst

Verkocht
Dit pand werd verkocht op de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, stadstuin en een gunstige ligging? Gevonden!
In een rustige straat, maar toch vlak bij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vind je deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m². Dankzij de vernieuwde ramen en het recente dak geniet je hier van comfort en energiezuinigheid, terwijl de volledige kelder en de ruime oprit zorgen voor extra praktische troeven.
Je komt binnen via een royale inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte, aansluitend op de keuken met apart gastentoilet. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte heb je zicht op de westelijk georiënteerde stadstuin, waar je na het werk in alle rust van de avondzon kunt genieten.
De bovenverdieping is bereikbaar via een ruime nachthal en biedt drie ruime slaapkamers met parketvloeren, waarvan één met eigen dressing. De badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, zijn er nog twee volwaardige kamers én een extra berging met venster, ideaal als extra dressing of hobbyruimte.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter op een goed bereikbare locatie? Aarzel dan niet en maak vandaag nog je afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€867,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Toilet

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241003-0003396370-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Sinte Apoloniastraat 16 , 9300 Aalst