Beschrijving van het pand

Deze halfopen bebouwing is residentieel gelegen op een perceel van 4are 5ca 

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 166m² en is als volgt ingedeeld:

Kelder
: toegankelijk via een vaste trap. 3 bergkelders
Gelijkvloers: inkom met trappenhal, apart toilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek en aansluitend een veranda met toegang tot het overdekt terras en de tuin.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, bidet, toilet en lavabo.
Zolder: toegankelijk via zolderluik en vlizotrap, mogelijkheid tot extra kamers of stockage.
Tuin en buitenruimtes: Noord-oost georiënteerde tuin, volledig omheind met veel privacy. Overdekt terras en dubbele garage.

Deze ééngezinswoning is gelegen op een toplocatie aan de verbindingsweg tussen Zonhoven en Hasselt. Op een boogscheut van het centrum van Hasselt en in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
405.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1229,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Douche en lavabo aanwezig

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Vaste trap naar de kelder - bergkelders

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Zolder met zolderluik en vlizotrap - eventueel mogelijkheid om extra kamer te maken.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
405 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Verwarmingsketel
Beschrijving
Losstaande, zeer ruime garage met kantelpoort.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250605-0003617016-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
486

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Paalsteenstraat 41 , 3500 Hasselt