Instapklare woning met multifunctionele ruimte en dakterras

€ 374 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een moderne, instapklare woning met véél mogelijkheden in hartje Dendermonde?
Deze centraal gelegen woning combineert comfort, ruimte én een toplocatie. Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen, openbaar vervoer – bevindt zich op wandelafstand. Geen parkeerstress dankzij een inpandige garage én een ruime oprit.
Binnen geniet je van een open, lichtrijk gevoel. Het gelijkvloers biedt een polyvalente ruimte van 32 m²: perfect als leefruimte, praktijkruimte of handelszaak dankzij de aparte inkom. Ideaal voor wie droomt van een eigen zaak aan huis!
Indeling:
- GLV:  leef-/praktijk-/handelsruimte: 32 m², keuken: 7 m², berging: 3 m², gastentoilet: 2 m², inpandige garage: 22 m², oprit met plaats voor extra wagens
1steV: ruime leefruimte/slaapkamer van 49 m² – eenvoudig om te vormen tot twee aparte slaapkamers, groot en zonnig dakterras van 29 m²
2deV: slaapkamer van 19 m², badkamer van 7 m² met stijlvolle inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet
Troeven:

  • Toplocatie in het centrum

  • Instapklaar en modern

  • Geen parkeerstress: garage én oprit

  • Multifunctionele ruimtes met aparte inkom – ideaal voor vrij beroep of zelfstandige activiteit

  • Groot terras voor ontspanning

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Contacteer ons snel voor een bezoek. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€833,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
2040726-0003324766-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Oude Vest 141 , 9200 Dendermonde