Beschrijving van het pand


Ligging
Welkom in de Molenstraat te Assenede, een aantrekkelijke ligging vlak nabij het centrum. Hier geniet je optimaal tussen de combinatie van een landelijke omgeving, en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn stapvoets vlot en veilig bereikbaar. En dit terwijl je nog steeds omringd bent door het typische Meetjeslandse landschap met veilige fiets- en wandelroutes.

Bent u klaar voor de volgende stap in uw leven? Kiezen voor de Molenstraat 32, is kiezen voor zorgeloos, energiezuinig en aangenaam leven/wonen.

Troeven

  • Volledig instapklare woning = Zorgeloos wonen
  • Vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum alsook de E34 & R4
  • Prachtige ingebouwde keuken van 2024
  • Lichtrijke leefruimte met gashaard
  • 4 Volwaardige slaapkamers
  • Airco op de bovenste verdieping
  • Masterbedroom met inloopdressing
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Heerlijk vertoeven in de tuin + terras en zonneluifel
  • Energiezuinige woning met zonnepanelen (epc-b)
  • Kindvriendelijke omgeving
  • Nabijheid van parken en fiets- en wandelroutes

Contact
Ziet u zichzelf hier wonen? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vrijblijvend via arman.harami@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3540.00

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Volledig ingebouwd

Toilet

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250603-0003616234-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Molenstraat 32 , 9960 Assenede (Assenede)