3 slaapkamer huis te koop in Han-sur-Lesse

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand


ERA B-LUX presenteert dit charmante huis met 3 slaapkamers en tuin in Han-sur-Lesse - Vanaf €240,000
De ideale locatie in een rustige en aangename straat dicht bij alle voorzieningen van Han-sur-Lesse en de toeristische attracties van de regio. 
Dit prachtige familiehuis is een kans die je niet mag missen!
Het bestaat uit een woonkamer, keuken, eetkamer, studeerkamer, 3 slaapkamers, badkamer, 2 serres, bijkeuken, zolder, tuin, terras en garage. 
De privétuin is ideaal om te ontspannen of om met het gezin te barbecueën.
Gelegen in een rustige omgeving, perfect voor het gezinsleven en op een steenworp afstand van een tennisbaan voor sportliefhebbers.
Of je hier nu wilt wonen of investeren, dit huis voldoet aan alle eisen.
Wacht niet te lang - dit zeldzame object combineert comfort, rust en een toplocatie.
Heb je interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.16m²
Grondoppervlakte
730.00m²
Bebouwde oppervlakte
272.79m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€882,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
730 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20210811000734
Berekend specifiek energieverbruik
288
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
66081

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Vandenbussche
Rue des marronniers 5 , 5580 HAN-SUR-LESSE