Beschrijving van het pand



Zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), garage en leuke tuin te koop in Machelen.

Deze woning is zeer goed gelegen: dicht bij invalswegen en verschillende buslijnen. Verder ligt de woning in dicht bij het centrum van Machelen, scholen en verschillende sportgelegenheden. 

Niv +0: inkomhal, eetkamer, woonkamer, apart toilet, keuken met ontbijthoek en met toegang tot de garage en de tuin.
Niv +1: ruime badkamer met ligbad en wastafel in meubel, 2 grote slaapkamers (18,4m² en 16,8m²) en berging met trap naar Niv +2
Niv +2: ruime, in te richten zolder (2 slaapkamers mogelijk)

Wandel door het huis via de Walkly!

Extra informatie en troeven:

  • garage met oprit voor de deur
  • ruim terras met zonnetent
  • leuke, zuid gerichte tuin
  • EPC, plannen en andere documenten in bijlage
  • rolluiken

Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
7.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€629,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Toilet

Garage

Nachthal

Badkamer

Berging

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250521-0003604231-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
Pierre Raedemaekersstraat 43 , 1830 Machelen