Prachtig chalet in Hogne

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand


ERA B-LUX heeft het genoegen dit prachtige chalet te presenteren in Hogne, in een rustige, groene omgeving aan het einde van een doodlopende weg.
Deze woning ligt op een prachtig terrein met fruitbomen en biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Dankzij het terras kun je optimaal genieten van het mooie weer.
Het chalet bestaat uit een lichte, ruime woonkamer met centrale houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een veranda met uitzicht op de tuin laat je in alle seizoenen genieten van de omgeving.
Airconditioning zorgt voor comfort. Een garage met boiler biedt extra opslagruimte. De woning heeft ook een alarmsysteem.
Onberispelijk onderhouden, geen werkzaamheden nodig (EPB D, elektriciteit conform tot 2041).
Een geweldige kans voor wie op zoek is naar een functionele, rustige plek om te wonen, dicht bij de natuur.
Neem contact op met ERA B-LUX op 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.88m²
Grondoppervlakte
1182.00m²
Bebouwde oppervlakte
179.20m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€646,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
47 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
30 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250411014788
Berekend specifiek energieverbruik
327
CO2-uitstoot
83.00
Berekend totaal energieverbruik
46061

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julien Pleinnevaux
Chemin des Bouleaux 173 , 5377 Somme-Leuze