Stadswoning met 5 kamers en koer te koop in centrum Leuven

geïnteresseerd
€ 635 000
Diestsevest - 7 - - 3000
Diestsevest - 7 - - 3000
Diestsevest - 7 - - 3000
Diestsevest - 7 - - 3000
+17 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Leuven: Instapklare woning met koer te koop in het centrum van Leuven 

Op zoek naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Leuven? Deze goed onderhouden woning combineert een uitstekende ligging met comfort en functionaliteit. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, vormt dit pand de ideale thuisbasis voor gezinnen, jonge koppels of investeerders.

Indeling:
Inkom, woonkamer, 5 slaapkamers, badkamer, kelder en een tuin. 

Troeven: 

  • Ligging nabij station Leuven
  • zonnige koer
  • Vijf slaapkamers 


Meer informatie? Contacteer ons via info@vastgoedvandendries.be of via +3216895050

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Bebouwbare oppervlakte
168.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1037,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.379
Lengte
5.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.329
Lengte
2.407
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.107
Lengte
4.749

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7.178
Lengte
4.449

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.444
Lengte
0.96

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.868
Lengte
1.956

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.943
Lengte
5.315
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.783
Lengte
2.381
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
5
Lengte
0.659

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.935
Lengte
3.101
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.995
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240416-0003214147-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Diestsevest 7 , 3000 Leuven (Leuven)