Uniek herenhuis/handelshuis te koop in Veurne

€ 625 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in het historisch centrum van Veurne vinden we deze handelswoning terug. Op de Houtmarkt heeft het pand een vlotte bereikbaarheid en veel parkeergelegenheid. Het pand, momenteel ingericht als vastgoedkantoor en woning biedt heel wat mogelijkheden. 
 
Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is er meer dan genoeg plaats voor een groot gezin of wie houdt van ruimte en comfort. Dit pand biedt een uitgelezen kans voor wie een praktijk aan huis, een winkelruimte of commerciële activiteit wil combineren met wonen. Wel is er nog wat renovatiewerk.

De ruime inpandige garage biedt doorgang naar de tuin en een grote achterliggende ruimte die dienst kan doen als atelier, hobby- of opslagruimte. 

De absolute blikvanger is de zonnige, royale stadstuin met een terras

Troeven:
- Ligging op toplocatie 
- Handels-  en woongedeelte 
- Zongerichte stadstuin
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Veel mogelijkheden

Als beschermd monument kan dit pand in aanmerking komen voor erfgoedpremies bij bepaalde renovatiewerken? Meer informatie hierover? Contacteer ons.

ERA Vandenbussche zal verhuizen, vanaf 01/07 kan je ons terugvinden op de hoek van de Duinkerkestraat & de Zuidstraat in Veurne!

Heeft u interesse om dit pand verder te ontdekken?
hanne@eravandenbussche.be
0499/22 30 33

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
575.00m²
Bebouwde oppervlakte
340.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1160,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Living

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Draaideuren

Berging

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250409-0003573757-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
584
CO2-uitstoot
22425.00
Berekend totaal energieverbruik
112646

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Houtmarkt 9 , 8630 Veurne