Description du bien

Maison mitoyenne spacieuse à Scherpenheuvel-Zichem, à proximité des axes routiers et de l’E314.

Cette habitation de caractère datant de la période 1919-1930 offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, les indépendants ou toute personne souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle dans un seul bien. Située à quelques minutes de l’accès à l’E314, elle bénéficie d’une excellente connexion vers les villes et communes environnantes. Avec pas moins de 7 chambres et plusieurs espaces de vie, cette maison offre un grand potentiel d’aménagement. Sa situation dans le centre résidentiel, à proximité des écoles et des transports en commun, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien constitue également une excellente alternative à la location, avec la possibilité de le rénover selon vos envies.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie.
• Plusieurs séjours offrant différentes possibilités d’aménagement.
• Espace cuisine fonctionnel avec débarras attenant.
• 7 chambres adaptées à une grande famille, un bureau ou un espace hobby.
• Salle de bains et toilettes séparées.
• Garage avec espace de rangement pratique.
• Plusieurs halls et couloirs assurant une circulation fluide.

Atouts:
• À quelques minutes de l’accès à l’E314.
• Idéal pour combiner activités professionnelles et vie privée.
• Bonne alternative à la location grâce à son fort potentiel.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
330.00m²
Surface bâtie
173.00m²
Largeur du terrain
10.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1253,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.1
Longueur
6.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.25
Longueur
3

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Stratifié

Living

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Stratifié

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.9
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.45
Longueur
1.9
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
2.95
Longueur
9.65
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.6

Espace commercial

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.9
Longueur
5.45

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.75
Longueur
4.05

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall arrière

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.7
Longueur
1.6

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.85
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.05
Longueur
2.1
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Bidet
Lavabo simple

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
4.06

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.35
Longueur
2.15

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.15
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.15
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.75
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Linoleum

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
6
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.05
Longueur
3.55
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.9
Longueur
5.05

Débarras

Surface calculée
32 m²
Largeur
6.35
Longueur
5.05
Propriétés de la chambre
Carrelage

Room without title

Surface calculée
23 m²
Largeur
3
Longueur
7.55

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260816-0003934372-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
441

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Houwaartstraat 241 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem