Description du bien

Maison mitoyenne pleine de charme à Tienen, à proximité de la gare et de l’autoroute.
Cette habitation combine une situation centrale avec une disposition pratique et un confort agréable. Située à la lisière de la ville, près des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d’un accès facile dans toutes les directions. Grâce à la proximité de la gare et de l’autoroute, cette maison convient parfaitement aux navetteurs ou aux familles souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité. La maison dispose de quatre chambres, d’une cuisine équipée et d’un excellent certificat énergétique EPC B.
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec belle entrée de lumière naturelle
• Cuisine équipée avec taque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et double évier
• Hall pratique donnant accès aux différentes pièces de vie
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de bains avec baignoire, double évier et toilette
• Toilette séparée
• 4 chambres, dont une avec armoires encastrées
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
113.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€411,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.2
Longueur
5.2
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.55
Longueur
3.4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
4

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
2.8
Longueur
8.9
Propriétés de la chambre
Tegelparket

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.35
Longueur
2
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Propriétés de la chambre
Tegelparket

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260417-0003849131-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
199

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ives Coosemans
Berg van Leningstraat 6 , 3300 Tienen