Description du bien

Vous recherchez une spacieuse villa avec un grand jardin, un double garage et de nombreuses possibilités ? Vous l’avez trouvée !
Située dans la Kerselarenlaan, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois de Liedekerke. Les commerces, écoles et le centre sont facilement accessibles, tout comme les axes vers Bruxelles, Ternat et Gand.
Avec ses 309 m² habitables sur un terrain de 790 m², cette villa offre 5 chambres avec possibilité d’en créer une 6e, 3 salles de bains et plusieurs espaces de bureau. Elle dispose également d’un double garage intérieur, de places de parking supplémentaires, d’une cave et d’un grand jardin verdoyant. Son PEB classe C et son installation électrique conforme constituent des atouts supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, 4 chambres et un bureau. Un hall de nuit avec placards intégrés, une véranda donnant sur le jardin, un double garage et une cave complètent ce niveau.
L’étage comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, un bureau, une pièce polyvalente et un grenier permettant d’aménager une chambre supplémentaire.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
309.00m²
Superficie du terrain
790.00m²
Surface bâtie
243.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
Quartier de villas

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Alarme
Stores électriques
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Garage

Hall d'entrée

Hall de nuit

Hall de nuit

Living

Cuisine

Veranda

Terrasse

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
481 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260216-0003803838-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Danny De Cooman
Kerselarenlaan 58 , 1770 Liedekerke