Description du bien

Maison individuelle à Linter, située dans un environnement calme et verdoyant.
 
Construite en 1961, cette habitation offre une disposition pratique dans un cadre rural agréable avec un jardin de 288 m². Sa situation paisible garantit un cadre de vie confortable avec beaucoup d’intimité et de verdure aux alentours. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, dont un salon convivial, une salle à manger séparée et une salle TV, apportant davantage de confort au quotidien. Les greniers accessibles par escalier fixe offrent également des possibilités de rangement supplémentaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec potentiel dans la région rurale de Linter.
 
Pièces principales:
• Salon lumineux avec agréable lumière naturelle
• Salle à manger séparée pour les repas en famille
• Salle TV ou espace de vie supplémentaire
• Cuisine avec coin déjeuner, taque vitrocéramique, four, réfrigérateur et double évier
• Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs
• 2 chambres
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré
• Débarras et cave partiellement sous-sol
• Garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin de 288 m²
• Greniers accessibles par escalier fixe
 
Atouts:
• Situation calme dans un environnement vert et rural
• Maison individuelle avec agréable jardin
• Nombreux espaces pratiques et potentiel supplément
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
218.00m²
Superficie du terrain
2499.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€850,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
5
Longueur
6.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Portes tournantes
Eclairage
Chaudière

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.6
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Vinyl

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Chambre TV

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.7
Longueur
3

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
25 m²
Largeur
6
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.8
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Grenier

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
38 m²
Largeur
3.3
Longueur
11.5
Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Jardin

Surface calculée
288 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20261105-0003991921-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
442

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ives Coosemans
Kiezelstraat 2 , 3350 Linter