Description du bien

À vendre : charmante maison de plain-pied à Overijse avec jardin ensoleillé et terrasse.
Cette maison bénéficie d’une situation particulièrement agréable dans un environnement verdoyant, à proximité du centre d’Overijse, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Son agencement pratique avec trois chambres en fait un bien idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’une habitation de plain-pied. Le jardin orienté plein sud avec sa grande terrasse et son store solaire constitue un véritable atout pour profiter pleinement du soleil et du calme. La maison dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, séjour lumineux, cuisine équipée d’un four, d’un réfrigérateur, plaque électrique, et d’une hotte, 3 chambres, salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et double lavabo avec meuble, garage pour une voiture.
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Jardin orienté plein sud avec grande terrasse et abri de jardin.

Atouts :

  • Maison de plain-pied idéalement située à Overijse
  • Jardin orienté plein sud avec grande terrasse et store solaire
  • Garage, emplacement de parking et agencement pratique

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
762.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1859,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
4.8
Longueur
6.56

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.75
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.25
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.7
Longueur
1.65
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo simple

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.7
Longueur
6.6

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
312 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260921-0003958858-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
833

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Annegijsboslaan 3 , 3090 Overijse