Description du bien

Maison semi-mitoyenne prête à emménager dans une rue très calme à Sint-Katelijne-Waver.

Construite en 2004, cette habitation soignée offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et rural. Située dans une rue très calme, elle bénéficie d’une belle tranquillité, d’une vue dégagée et de la proximité des espaces verts et des parcs. La maison est immédiatement habitable et propose une disposition pratique avec quatre chambres complètes, idéale pour une famille ou pour combiner habitation et télétravail. La véranda, la terrasse et le jardin de permettent également de profiter pleinement des extérieurs. Le label EPC B constitue un atout supplémentaire en matière d’efficacité énergétique.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès fluide aux espaces de vie
• Séjour lumineux et agréable
• Cuisine fonctionnelle et pratique
• Véranda avec vue sur le jardin
• Buanderie et espace de rangement
• Quatre chambres offrant différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bains et deux toilettes séparées
• Espace hobby et atelier, idéal pour le télétravail ou les loisirs
• Grenier avec potentiel de rangement supplémentaire
• Terrasse et jardin de 50 m²
• Garage et emplacement de parking
• Abri de jardin pour rangement complémentaire

Atouts:
• Situation dans une rue très calme avec environnement vert et vue dégagée
• Maison prête à emménager construite en 2004
• Quatre chambres et espace hobby ou bureau supplémentaire

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
443.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Parc
Rural
Parc - Bois
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€731,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2004
Divers
Air Conditionné
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Place de parking

Hall d'entrée

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Grenier

Escalier

Living

Cuisine

Garage

Veranda

Terrasse

Jardin

Surface calculée
50 m²

Chalet de jardin

Buanderie

Atelier

Salle de jeu

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260723-0003920843-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
145

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bosgebied;Natuurgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Neal Gaethofs
Vossenberglei 34 , 2861 Sint-Katelijne-Waver