Maison familiale spacieuse avec jardin et 2 garages

€ 650 000

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant à Lennik, cette spacieuse maison individuelle construite en 1978 est immédiatement habitable. Grâce à son agencement pratique, ses pièces généreuses et ses nombreuses possibilités, elle constitue un agréable lieu de vie pour ceux qui recherchent espace et confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger pleine de caractère ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres, un espace de loisirs ou un bureau. Une cave complète également le bien.

Les atouts de cette habitation :

  • Deux garages et une spacieuse allée de stationnement
  • Jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs environnants
  • PEB classe B – 165 kWh/(m² an)
  • Aucune obligation de rénovation
  • Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires
  • Piscine possible : le bassin est déjà prévu.

La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de communication vers Bruxelles et Ninove. Une habitation spacieuse offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre verdoyant et agréable.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
1147.00m²
Surface bâtie
225.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1628,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Divers
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
46 m²

Cave

Surface calculée
102 m²
Largeur
9.45
Longueur
10.8

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
5.4
Longueur
8.6

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.6

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.95
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.65
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.4

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
4.95
Longueur
8.2

Terrasse

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.8
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
500 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250729-0003654756-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
165

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Schapenstraat 214 , 1750 Lennik