Description du bien

Maison ouverte de caractère à Sterrebeek, située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des grands axes.
Cette charmante habitation construite en 1933 allie espace, authenticité et situation centrale à Sterrebeek. Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bains et plusieurs espaces polyvalents, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant combiner habitation et loisirs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent agréablement sur le jardin orienté est de 300 m² ainsi que sur la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Située dans un agréable quartier de villas à proximité du centre, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Son agencement spacieux et son cachet authentique en font une belle opportunité avec beaucoup de potentiel.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine équipée avec double évier, four, hotte et taque au gaz
• Bibliothèque au charme chaleureux
• 4 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• 3 salles de bains, dont une avec double lavabo et douche
• Espace hobby de 45 m²
• Deuxième espace polyvalent ou hobby
• Terrasse avec vue sur le jardin
• Jardin orienté est de 300 m²
• Caves offrant des espaces de rangement supplémentaires

Atouts:
• Maison ouverte au caractère authentique datant de 1933
• Situation centrale proche du centre, des écoles et des transports
• Grande habitation avec 4 chambres, 3 salles de bains et espaces hobby

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
277.00m²
Superficie du terrain
1075.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2283,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires avec appareils

Salle de jeu

Bibliothèque

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier double
Douche
Evier double
Mitigeurs 1 poignée

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Cour

Terrasse

Jardin

Surface calculée
300 m²

Cave

Cave

Salle de jeu

Surface calculée
45 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250812-0003663156-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
626

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Windmolenlaan 51 , 1933 Sterrebeek