Description du bien

Appartement moderne au centre de Genk, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun.

Construit en 2021, cet appartement récent offre la sensation d’espace d’une maison avec le confort d’un appartement. Situé à proximité immédiate du centre de Genk, il permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services quotidiens et de la gare. Le séjour lumineux et la terrasse agréable créent une atmosphère conviviale, tandis que la disposition pratique répond parfaitement aux besoins d’un mode de vie moderne. Un bien idéal pour vivre confortablement au cœur du Limbourg.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct à l’espace repas
• Cuisine ouverte avec disposition pratique
• Salle à manger conviviale pour le quotidien
• 2 chambres bien agencées
• Salle de bains fonctionnelle
• Toilette séparée
• Débarras pratique
• Hall de nuit reliant les différentes pièces
• Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur

Atouts:
• Situation agréable à distance de marche du centre de Genk
• La sensation d’espace d’une maison avec le confort d’un appartement
• Commerces, horeca, transports en commun et services quotidiens à proximité

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€777,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2021
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Salle à manger

Living

Toilette

Débarras

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Télévision par satellite
Classe énergétique
A
PEB
E14

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sarah Smits
Grotestraat 198 31, 3600 Genk