Description du bien

Nieuwpoort : Maison semi-ouverte et lumineuse avec 4 chambres et un garage à vendre à Nieuwpoort.

Vous recherchez une maison semi-ouverte moderne et prête à emménager entre Nieuwpoort-Ville et Nieuwpoort-Bain ?
Alors cette spacieuse maison familiale est sans aucun doute faite pour vous. Idéalement située entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Ville, cette maison semi-ouverte et lumineuse est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable sur la côte belge. La propriété allie un cadre de vie paisible à une excellente accessibilité et se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la côte. Dans ce quartier résidentiel agréable, seule une résidence principale est autorisée.

Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, salon lumineux, cuisine, débarras avec buanderie et douche, garage spacieux avec porte électrique, jardin ensoleillé avec vue sur les champs.
1er étage : 4 chambres spacieuses avec volets roulants, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, accès à la terrasse sur le toit.
2e étage : escalier fixe menant à un grenier spacieux.

Atouts :
- PEB B
- garage spacieux
- jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les champs
- 4 chambres spacieuses
- pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA, Sylvie Pelgrim
​​​​​​​058 222 222 / +32 496 078 210 ou sylvie@eraservimo.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
396.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Résidentiel
Revenu cadastral net
€799,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Garage

Living

Cuisine

Arrière-cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
200 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260904-0003947687-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
149

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Dudenhofenlaan 77A , 8620 Nieuwpoort