Description du bien

Maison mitoyenne située au centre de Vilvorde, à proximité des transports en commun et de grands parkings publics.

Cette maison date d'avant 1850 et bénéficie d'un emplacement central à Vilvorde. Grâce à la proximité de grands parkings publics, des transports en commun, des axes routiers et de l'hôpital, vous profiterez ici d'un cadre de vie particulièrement pratique. La maison dispose de trois chambres, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. L'habitation est à rénover, mais grâce au label PEB D, il n'y a pas d'obligation de rénovation énergétique, ce qui offre immédiatement une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Pièces principales:
• Séjour (15,4 m²)
• Salle à manger (8,5 m²)
• Cuisine (3,8 m²)
• Salle de bains (6,8 m²)
• Trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m²
• Mezzanine (5,6 m²) idéale comme espace de rangement ou coin bureau
• Grande cave (28,5 m²) offrant de nombreuses possibilités de stockage

Atouts:
• Situation centrale au cœur de Vilvorde
• Proche des grands parkings publics et des transports en commun
• Aucune obligation de rénovation grâce au label EPC D

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
33.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Largeur du terrain
5.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€438,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Mezzanine

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
29 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260108-0003771506-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mechelsestraat 26 , 1800 Vilvoorde