Description du bien

 Spacieuse villa individuelle avec 5 chambres et terrain à bâtir supplémentaire à Liedekerke !
Vous recherchez une villa spacieuse avec un grand jardin, un double garage et un terrain à bâtir supplémentaire ? Trouvé !
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, près du bois de Liedekerke, cette villa offre intimité et confort. Les commerces, écoles et le centre sont facilement accessibles, tout comme les axes vers Bruxelles, Ternat et Gand.
Les atouts :

  • 309 m² de surface habitable
  • 5 chambres avec possibilité d’en aménager une 6e
  • 3 salles de bains et plusieurs espaces de bureau
  • Terrain de 808 m² avec grand jardin
  • Terrain à bâtir supplémentaire de 439 m² !
  • Double garage intégré et parking supplémentaire
  • Cave avec espace de rangement
  • Idéale pour une grande famille, le télétravail ou une profession libérale
  • PEB classe C et installation électrique conforme

Agencement :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains, 4 chambres et un bureau. S’y ajoutent un hall de nuit avec placards intégrés, une véranda avec vue sur le jardin, un double garage et une cave.
À l’étage : une chambre, une salle de bains, une toilette séparée, un dressing, un bureau, une pièce polyvalente et un grenier permettant d’aménager une chambre supplémentaire.
Le terrain à bâtir supplémentaire constitue un atout rare, offrant de belles possibilités pour l’avenir !
Intéressé ? Contactez ERA LIVING et planifiez votre visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
309.00m²
Superficie du terrain
814.00m²
Surface bâtie
243.00m²
Largeur du terrain
27.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
Quartier de villas

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Stores électriques
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Terrasse

Toilette

Salle à manger

Living

Garage

Salle de douche

Hall d'entrée

Chalet de jardin

Grenier

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260216-0003803838-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Danny De Cooman
Kerselarenlaan 58 , 1770 Liedekerke