Description du bien

Karaktervolle en goed onderhouden woning in Essen, rustig gelegen nabij het centrum en het treinstation.

Deze charmante woning straalt karakter uit en geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer in elke ruimte. Buiten vormt de grote tuin met prachtig zwembad en buitenkeuken een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en privacy. 

Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote polyvalente ruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2019) 
• Badkamer op het gelijkvloers 
• Bureel geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte

• Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping 
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel

• Grote polyvalente ruimte met verschillende mogelijkheden op de tweede verdieping

• Grote tuin met prachtig zwembad en een praktische buitenkeuken 
• Dubbele inpandige garage en ruime oprit 
Kortom, een lichtrijke woning met uitstraling, ruimte en veel privacy op een uitstekende ligging in Essen.
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
348.00m²
Superficie du terrain
2045.00m²
Surface bâtie
193.00m²
Largeur du terrain
32.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Résidentiel
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1886,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1964
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Quooker

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Evier double

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Débarras

Propriétés de la chambre
Vinyl

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Portes tournantes
Armoires encastrées

Débarras

Arrière-cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Réfrigérateur

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Volledige kruipkelder

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
337

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karolien Huybrechts
Hemelrijklaan 32 , 2910 Essen