Description du bien

Nathan Parent, de l'agence ERA LABELIMMO, vous presente cette villa 4 facades entierement renovee a Crisnee !
Vous recherchez confort et independance ? Cette villa est ideale pour une famille avec un enfant souhaitant son autonomie ou pour accueillir un proche tout en preservant l'intimite de chacun.
Actuellement amenagee en deux logements independants :

  • Rez-de-jardin : premier espace de vie.

  • Etage : second logement independant.

Elle dispose de 2 chambres avec possibilite d'en amenager une 3e.
Ses atouts :

  • Renovation complete

  • Deux espaces de vie independants

  • Climatisations reversibles chaud/froid

  • Electricite conforme

  • Grand garage

  • Belle terrasse et jardin bien expose

  • PEB B : 137 kWh/m2.an (n 20260402035919)

Situee dans un quartier calme et prise de Crisnee, a proximite des grands axes et des commodites.
Une habitation polyvalente, ideale pour faire evoluer vos projets de vie !
Pour plus d'informations ou organiser une visite : 043 720 720 - 0472 92 44 26

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
1106.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1108,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1979
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
32 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260402035919
Consommation spécifique d'énergie calculée
137
Consommation totale d'énergie calculée
34866

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Nathan Parent
Rue Sylvain Panis 25 , 4367 Crisnée