Description du bien

Appartement prêt à emménager avec grand jardin privatif à Machelen.
Situé à proximité du Merelplein à Machelen, cet appartement soigné offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel proche du centre, des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce bien prêt à emménager dispose d’un grand jardin privatif de 236 m² avec deux terrasses, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le spacieux séjour lumineux ainsi que les deux grandes chambres garantissent un confort de vie agréable pour un couple, une famille ou un investisseur. Le label énergétique B constitue également un atout supplémentaire en matière d’efficacité énergétique. Son emplacement central et pratique renforce encore son attrait.

Pièces principales:
• Spacieux séjour lumineux (43,57 m²) avec accès direct au jardin
• Cuisine fonctionnelle (10 m²)
• Deux grandes chambres de 13,37 m² et 12,33 m²
• Salle de bains (4,92 m²)
• Toilette séparée
• Débarras (3,07 m²)
• Grand jardin privatif (236 m²) avec deux terrasses
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Appartement rez-de-chaussée prêt à emménager avec grand jardin privatif et 2 terrasses
• Deux chambres spacieuses et agréable espace de vie lumineux
• Situation idéale à Machelen près du Merelplein, du centre et des axes routiers

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351114
Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
236.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1292,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
0
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
44 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
236 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230424-0002871243-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
110

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Petrus Turcksinstraat 74 2, 1830 Machelen