Description du bien

Appartement moderne au centre de Louvain, à proximité des transports en commun et de la gare.
 
Cet appartement entièrement rénové allie une situation centrale à un confort moderne et une finition prête à emménager. Situé dans un quartier résidentiel de Louvain, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à la gare. Le lumineux séjour et la cuisine équipée contemporaine créent un cadre de vie agréable, tandis que la terrasse offre un espace extérieur appréciable. Grâce à son certificat énergétique EPC B et à son électricité conforme, cet appartement constitue également un choix durable. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Louvain.
 
Pièces principales:
• Lumineux séjour avec agréable espace de vie
• Cuisine équipée moderne avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte
• 2 chambres confortables
• Salle de bains
• Toilette séparée
• Débarras pratique
• Terrasse
• Emplacement de parking
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
548.00m²
Surface à bâtir
548.00m²
Largeur du terrain
21.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1001,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
5.3
Longueur
1.65
Propriétés de la chambre
Bankirai

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.85
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.61
Longueur
4.91
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.22
Longueur
1.45
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.4
Longueur
1

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.18
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne

Cuisine

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.63
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.34
Longueur
5.54
Propriétés de la chambre
Stratifié

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20211050002163264-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
122

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Jean-Baptist Van Monsstraat 125 02/02, 3000 Leuven